срочно! пожалуйста, ответьте. купили участок земли в феврале.

Question

Влезли в кредит, построили дом, забор, участок выкорчевывали от деревьев, перекопали все, и вот остался последний штрих что бы заехать в дом и жить, начали нам копать под септик а там вода стоит, причем много воды! септик из 2-х колец не могут даже поставить из-за воды. решили мы продать дачу. и купить в другом месте. муж где то вычитал, что мы мол 3 года теперь не можем продать, или огромный налог придется заплатить! надо что бы в собственности не мене 3 лет была дача и только тогда продовать. это правда?

Answer 1

Налоговый вычет предусмотрен пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ и только на
земельные участки для индивидуального жилищного строительства. Т. е.
строите и регистрируете как жилой дом, тогда по суммам, направленным на
строительство Вы вправе заявить имущественный вычет (сейчас в пределах
2-млн. руб. ) .

Ваши продавцы, если они физлица, в курсе, что если участок у них был в
собственности мене 3-х лет, то им надо подать декларацию не поздне 30
апреля 2012 года и заплатить НДФЛ с суммы, превышающей 1 млн. руб?